台风Mina穿过广东话。 9月20日，我在深圳下雨。这一天，深圳高尔夫球俱乐部是深圳的第一个高尔夫球场，已经从事这项业务已有近40年了，但已经停止了高尔夫游戏业务。该课程没有举行毕业典礼，说再见，导致接待课程的道路也被阻止。俱乐部部门的安全人员告诉记者“日常经济新闻”，该地点已交付给政府部门。 9月20日，深圳高尔夫俱乐部阻止了他的业务。照片来源：Muke Kong Zesi的记者照片。 “法院不再向公众开放，因为整个土地到期（使用权）。”高尔夫行业的许多专家对课程即将到来的变化感到惊讶。区别在于，大多数高尔夫球手愿意接受这一变化。我的高尔夫朋友刘Yuqing（伪Nym）从2020年开始与高尔夫联系。他的印象是，近年来，该市高尔夫球场的“失败”已成为常态。他告诉记者“日常经济新闻”，很少有在市中心拥有如此大的绿色空间。如果可以在城市中心区域更新公园和休闲地点，则对周围居民的发展趋势将是有益的。实际上，深圳今年正在进一步续签其城市高尔夫球场，而Baoan地区的香港高尔夫球场“转变”到国际公司总部地区。几位行业专家告诉记者，在深圳深圳，两个高尔夫球场的功能转型，江木湖和鲍恩湖对城市发展非常重要。 CDI高级研究员Song ding是一群国家高端专家，分析了城市中部地区土地资源的重建是基本上是对发展权的重新分配。高尔夫球场的变化不仅提高了土地资源使用的效率，而且还可以平衡公共利益。土地利用的权利已过期10年，但是很难回收。在深圳地区的主要地区，深圳高尔夫俱乐部占地约2,000英亩。这个“城市的绿色空间”以及如何有效使用的“城市绿色空间”大约有186个标准足球场的区域，一直引起了很多关注。在深圳的心中，有如此大的高尔夫球场。这实际上是一个历史问题。根据2015年深圳大学高尔夫学院的一篇文章，深圳高尔夫俱乐部于1982年要求该项目，并于1985年正式开放。它在2019年被取消。近年来，所有的生活之路一直在寻求将体育场转变为公共场所，并向他们开放一群单词。但是，深圳高尔夫俱乐部情节的回收长期以来一直处于停滞状态。在促进土地恢复的过程中，最受欢迎的是这片土地上的70座别墅。体育场的东北角是别墅地区，有三到四层的分离别墅，以及到处都是“成员”的迹象。这个高尔夫球场有多有价值？一位中国企业记者发现，深圳高尔夫俱乐部周围的新房屋价格与约110,000元/平方米的价格不同。 130,000元/平方米，该地区也是深圳的主要豪华住宅社区之一。目前，这项工作土地的评估土地很难获得确切的回应，但是从相邻土地的拍卖价格和周围地区新房屋的频繁出生中可以看出它的尊重。深圳高尔夫俱乐部周围地区的房价照片来源：2020年底，房地产公司平台的屏幕截图，深圳已经呈现d在木贝地区的II类住宅区。销售区仅为3,084平方米，不到坎波深圳高尔夫俱乐部球场的1/400，但最终以“ 2.46亿元 + 4,000平方米”的土地价格赢得了土地价格。交易地点的优势比深圳深圳高尔夫俱乐部的位置要差得多。在本赛季开始时售罄的深圳市的Immobi Marketliario中，一些流行的互联网市场主要是在五个地区。例如，在2020年11月，提亚西安·蒂安吉亚·贝鲁（Tianjian Tianjiao Beilu）开业，可供出售的207个单位的第一批耗尽，单位价格为90,000元/平方米，至137,000元/平方米，总价为750万元/平方米，为28.11亿元/平方米平方英尺/平方英尺/平方英里/平方英尺。第一个Shanzhen高尔夫球场最终将在40年内结束。深圳高尔夫俱乐部是建造的T在城市郊区的头几天。由于城市的发展，该课程被城市的中央地区“包围”。自2019年以来，政府部门已将深圳高尔夫俱乐部的到期回收项目数次包括在土地准备计划中。在2019年，它可能距离该课程的续约仅一步。 Dong Chunhui（Seudony）已在深圳高尔夫俱乐部附近生活了近20年。她提醒记者，当年她的房屋被包括在征用和续约范围中，并将与体育场同时续签。在东·春豪（Dong Chunhui）和他的家人签署了与征用和赔偿有关的协议之后，他们收到了大米，面粉和石油等文章，但转变很快就停止了。俱乐部周围的社区照片来源：记者孔Zesi的照片于2023年底举行。为了帮助地方政府建立工程师INC，法院从27个走廊减少到18个走廊。该地块覆盖了412,000平方米的面积，据报道，正在建造新的Xiangmihu新金融中心体育公园。体育场翻新再次沉默。 2025年6月，一些商人仍然宣布，俱乐部可以要求该课程中的某些地方的年度会员资格继续用于外部目的，以进行高尔夫的教育和实践。将来，新建筑物将被建造，以取代临时培训的基础。但是，如果仔细看，您会注意到有些变化正在默默地发生。深圳Tefashengao俱乐部管理有限公司（Ltd.这个名称不仅与高尔夫没有直接相关，而且在更改了一般商业项目后，已经添加了几个体育和公园项目。 p体育场门的Laque也在同时更换。深圳高尔夫俱乐部的门已被替换。照片来源：记者Kong Zesi和Meike的照片。直到9月12日，Teifaulture Sports的官方微信宣布了好消息。深圳高尔夫球场将于9月20日暂停高尔夫游戏业务。体育场接待处的广告表明，会员的报销将于9月20日开始。俱乐部的主要区域将来是计划的。记者最近向Demi Shenzhen的市政计划和自然资源部提交了访谈请求，Demi登山城市规划和设计学院，但在报告报告时并不有效。一些政府部门官员说，某些计划应公开。 “日常经济新闻”的记者表明，2023年出版的“深圳公园的特殊建筑计划（2021-2035）”有118.55公顷的高尔夫运动公园IS在五角区的Chatu街计划。该地区或多或少与深圳高尔夫俱乐部一致。原定的建筑状况计划成为并更新。根据2025年出版的“地球总体规划和深圳（2021-2035）的空间”，深圳高尔夫俱乐部的位置被标记为战略储备区。 “深圳公园深PLA特别计划的建设和开发（2021-2035）”屏幕截图来自深圳Tefa Group Co.，Ltd。是一个类似于（以下简称Tefa Group）的人。 Tefa政府部门目前管理的日常行动和俱乐部的维护。兴趣和行业。超过130万平方米的总建筑面积和Shoukai区的建设正式始于今年2月7日。对于深圳的城市发展而言，重要，并不小。就Tran而言，项目相对无法控制SFER在当前权利所有者与取消权利财产之间的谈判。公园绿地Schenzchen高尔夫俱乐部球场西部地区的转换是满足城市发展的各种公共服务需求的一个良好开始。 “歌曲丁还提供了满足城市发展各种公共服务需求的绝佳机会。新金融湖金融中心的体育公园计划继续具有该地区较低的地面区域关系的属性，不仅连接到原始功能的原始功能的原始功能，而且还需要有效的工业界。 “重建城市中心地区的土地资源本质上是对发展权的重新分配。”URSE不仅优化了土地利用效率，而且还通过“体育公园 + HQ经济”结合使用了公共利益与工业改进之间的平衡，并为现有土地的开发提供了样本。关于在深圳高尔夫球场中消除别墅，宋丁认为政府可以采取“简单而困难”的策略。例如，会员问题自然消化而没有续约。就别墅而言，据信，引入了一个“房屋票务系统”以续签旧城区，这会导致业主克服赔偿，并交换并逐渐解决财产权的争议。
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第一个深圳高尔夫球场“退休”：转型10年终于破裂了，成千上万的绿地英亩被“尼尔瓦人化”。未来的城市发展将如何服务？