1 全额付款买房九年后，我的“房东”突然出现。湖州居民郑大姐反映，她突然被要求离开9年前用真金白银买的房子，并要求支付这9年的房租。她怀疑自己被“欺骗”了。郑姐收到通知 视频截图 郑姐收到通知称：“鉴于您和您父亲涉嫌违反未成年人买卖财产法，主权保留追究刑事责任的权利，并提出非法滞留期间损失及增值赔偿方案。9年2万元，合计18万元。”郑姐说，这份文件意味着她买的房子突然变成了别人的“财产”。照片显示了涉及的房屋。视频截图始于九年前。郑姐：这房子是我去的时候的他的社区去看其他房子，外面贴的标牌只是一张打印的纸。由于我有很多孩子，所以我为全家人租了一套房子。我租的房子被拆了，找不到地方可以租。然后他打电话给我，带我去见他。他还帮我找到了租房的地方。他去过那里几次。他说，你买这个给我，我给你折扣。郑姐接受采访。视频截图。郑大姐说，卖家姓钱。他自称在湖州市德清县东港新园社区拥有两套120平方米的房屋。据称，这是一栋劣质拆迁房，拆迁后得到了补偿。照片来自湖州市德清县东港新源社区。当时对方出价的金额比较低。唯一的缺点是房屋所有权证书需要几年的时间才能处理。双方约定的交易价格为41.6万元。视频截图。双方签订了房屋买卖合同。卖家钱先生和买家郑大姐约定，以41.6万元的价格将房子卖给郑大姐。合同中还写道：“由于尚未开具房产证，甲方在甲方开具房产证后，再将房产证发给甲方。”该人将于释放之日无条件释放给乙方。乙方如需转让房产名称，甲方将无条件配合。 ”照片是合同的相关条款。郑姐：（2017年）1月10号，钱全部结清了，钥匙也交给我了，然后我就续了房主，一直到现在。我现在住的是一家六口人，我是从装修开始，自己一点一点做的。因为我一直给他打电话（索要产权证），他告诉我他要出门或者说他要离开家。几天后就会回来。嗯，我也这么认为。无论如何，我的房子已经装修好了。 9年后，早晚做都无所谓。人们也住在这里。郑姐说，一直拖到了今年10月份。他表示，此前他曾催促钱先生办理手续，但对方却以各种理由一再拖延办理手续。在此期间，他还把隔壁的房子卖给了另一户人家。今年10月9日，钱的哥哥突然联系他，让他准备好钱和证件申请。邻居家有6万块押金，所以我以为我家也有押金，所以我就过来告诉他们，我已经把钱准备好了，但是我担心转账完成后也收不到。记者：只有到那时我们才会知道他们已经准备好转让所有权了，对吧？郑姐：好的，我准备去办房产证了。我拿出账单说，“哥，那年的钱我都付了。”照片是当年的收据。郑姐说，大部分付款都是钱家人签字的，因为付钱时钱不是本地人。他还留下了几份文件，证明这笔钱是当年结清的。之后我就放心了，等待房产的移交。突然，房产证没有到。但他等到了两个“陌生人”敲门。郑姐说，有两个陌生人来到她家。郑姐：我想是十多天前，你的前妻来到我家门口，说她要接管房子。她说：“我是河流的主人。”这房子是我女儿的。你离开家就这样了。她来到我们家大吵大闹，大概持续了10多分钟。第二天，她回来给我发了搬走通知。她还要求我交9年18万元的房租，还起诉了我，还给她发了邮件。噢，监狱。我也在考虑把它放在某个地方。郑姐称，对方要求支付18万元租金。据郑大姐介绍，对方带来了房产证复印件。 “地点”一栏列出了她居住的房子，户主一栏包括钱的女儿的名字。对方带来了房产证复印件。她怀疑事情有些不对劲。年，感觉问题不简单。郑姐：我和儿子爸爸买了房子。当时的家谱也是离婚的。父亲签的合同现在在女儿名下，前妻被要求带着女儿去接房子，但业主没有解决这个问题，也没有露面。显然，这是我付了房钱之后，全家人就给我们设下的陷阱。郑姐说，她感觉全家人都包括她。郑姐说她其实是花钱买房子的d 明确签署合同。现在，对方不仅要求他离开，还索要所谓的房租。她根本无法接受。郑姐说：“如果这房子是你女儿和你老婆（前妻）的，为什么会落到你手里，卖给我们呢？”到现在装修的时候，老婆（前妻）不来也没关系。房产证一发出，他的前妻和女儿就出现了房子的保管人。郑姐和钱先生的对话截图。郑姐找到了一张他们买房时拍的照片。你可以看到钱先生的婚姻状况一栏写的是离婚。钱先生的婚姻状况是离婚。钱先生也是《拆迁补偿安置协议》中房屋将被拆迁的人。包括两间120平方米的大公寓、地下停车场和地下储藏室。钱先生也是被拆迁人，但他不属于被拆迁人交易中调动的员工名单。丈夫还写道，他的前妻和女儿都在信息协议的安置名单上。钱的妻子和女儿郑大姐表示，他特意要求钱的兄弟在协议上签字，以避免财产分配上的纠纷。但没想到，他还要求前妻和女儿签字，因为他们已经离婚了。钱的兄弟姐妹签署了同意书。记者：当时你有说房子是谁的吗？郑姐：他说房子是他的，他弟弟等人也来签字。这是一个签名，表明这所房子是你的。记者：这是否意味着你的妻子和女儿都被纳入了安置协议中？郑姐：我没看到这个。房子装修好后，需要煤气，他就到政府去取。我不明白这一点。记者：你问过他吗？郑姐：没听说过。钱先生：我们会在2天内返回能够解决问题。我现在很忙。记者：当时房子是怎么分的？钱先生：根据合同，房子是我的。记者：这两件衣服都是你的吗？钱先生：是的。记者：那你的前妻和女儿为什么现在才来找你，声称这套房子是他们的，并对这套房子感到好奇？钱先生：我不知道。我告诉他们现在不应该来。记者：房产证上写着你女儿的名字。钱先生：这个你自己做不了两套，只能做一套。记者：那你的转会呢？钱先生：在你回来之前，所有权的转移需要一段时间。我现在在外面。钱说他会等他回来再转让所有权。视频截图。钱没有多说什么。记者通过郑大姐提供的联系方式联系上了钱某的前妻潘某。图为移民安置人员名单。钱先生的前妻，班先生：怎么会是你的？我不在乎我如果他不这样做，我们已经在起诉他了。这房子怎么可能是你的？他说他说，“你告诉他，别告诉我，这房子是我女儿的。”如果它是你的，我可以得到一份专业证书吗？我十多年前就和他离婚了。钱的前妻班女士表示，他们已经离婚十多年了。谈起前夫钱，潘的情绪有些激动。刘先生接了电话，自称是潘先生的丈夫。他说对此他有话要说。潘先生的丈夫联系了记者。潘先生的丈夫刘先生：1818年镀金，是艾对吧？我还想和你谈谈。我不知道他们说了什么，但我想告诉你真相。 3 这两个属性都值得怀疑。律师分析认为，房屋拆迁补偿安置协议的安置名单上有3人。钱先生为什么说房子是他的？两套房子是怎么分的？接下来，刘说班与前夫于2017年离婚。2014年，班先生的丈夫刘先生：我妻子和前夫2014年离婚，2014年离婚时房子被拆了，现在还没有拆。当时钱的父亲已经是老人了，心疼女儿，没有地方住，也没有人照顾，就委托我老婆照顾。当时我和她没有任何关系，所以我就把女儿送到武康读书。 10年来，我连探望他两三次都困难，更别说带他回家了。你买了几套衣服？我还没买过衣服我对我的小女儿感到非常抱歉。刘先生说，当时他很心疼这对母女，就帮助她们解决生计，她们渐渐成为了朋友。我代表妻子解释了拆迁时分给我的两处房产，并寄来了离婚协议书和搬迁协议书。图为潘丈夫钱的离婚协议书。刘先生：两人于2014年离婚，房子于2017年竣工，根据离婚协议书，该房产为两人共有。这意味着一个人在出售房子之前获得了一半的房子。拆迁合同上写着三个人的名字：妻子、前夫和孩子。当时的拆迁政策是每个成人60平方米。她（郑姐）说我们在幕后共同努力。你以为我们离婚的人会把财产给你，骗你的钱吗？记者：那你为什么跟钱先生在一起这么多年？潘先生的丈夫刘先生：他们一直说房子被拆了，但是没有办理房产证。据称，这套房子没有房产证。我只是想申请一份房产证。然后我就这个房子一直对我老婆撒谎，说这是出租的。里面有两个人的名字下一组，是在他们分开时才揭晓的。刘说，钱先生很理解他的妻子。根据离婚协议书，刘先生称，双方有约定，房子一部分归孩子，另一部分为夫妻共同财产。夫妻俩也赶到了现场，见到了郑姐，得知连女儿的房子都卖给了班先生。刘先生：真是个可怜的孩子。这套被拆的房子也被偷偷卖给了他。由于房产属于未成年人，所以购房者也有“罪责”。如果你在不了解房子性质的情况下购买。我的妻子是一个没有土地的农民，除了房子什么也没有。刘先生说，他的妻子是一个没有土地的农民，除了房子，他们什么都没有了。郑姐说，她实在不知道钱先生和前妻以前是怎么分房子的。我还想知道为什么房产可以毫无问题地转让给邻居的房子，尽管该房子在离婚前是共同拥有的。记者：现在你的产权证书上写的是谁的名字？它似乎是以住在隔壁的一对夫妇的名字命名的：泽尼先生。记者：他们还记得你的名字吗？邻居：这套房子已经交付了。记者：你和你的前妻有什么矛盾吗？邻居：没有，就在上个月（所有权转让），我哥哥接手了。图为潘的丈夫参与社区活动。刘先生：隔壁的公寓还有争议。因为？我没签，是我老婆偷偷签的。记者：还想打吗？潘先生的丈夫刘先生：这是预订的。刘说，他还在考虑如何处理隔壁的房子。现在已经确认的是郑大姐的房子。他们正在为孩子而战，并向法庭提起诉讼。就此事，记者询问了钱律师与Z姐的房屋买卖合同工程。浙江丰国律师事务所律师陈松涛：你签买卖合同的时候，房子实际上是三个人所有的。所以，就郑氏姐妹来说，买房的时候，要想保证以后可以转让，就必须三人都签字。单独与钱先生签订合同是不可能的。记者：在买房过程中，钱先生一直说房子是他的。浙江丰国律师事务所律师陈松涛：正如钱律师所说，如果没有诚信，就会承担相应的违约责任。记者：也就是说，最终还是要看拆迁协议。安置了多少人？浙江丰国律师事务所律师陈松涛：是的，拆迁协议中的移民只是初步证据。未来这个房子里会住多少人？所有权证书决定了它最终属于多少人。记者：铜目前，产权证上的名字是钱先生的女儿。浙江丰国律师事务所陈松涛律师：关于产权，你不能根据以前的合同与别人的房产证进行竞争。追究钱先生责任的唯一方法就是依靠原始合同。他骗了你，拿走了你的钱。您可以要求他们退款并赔偿您的损失。这很好。我的律师建议我购买这种产权分配不明确的房屋。浙江丰国律师事务所陈松涛律师也提出了一些建议。买房时，不能因为便宜就买所有权不确定的房子。如果确实必须签署这样一份不确定的合同，则所有相关权利人都必须列在合同中。律师表示，在签订这种不确定性的合同时，所有相关权利人都必须列在合同中。END
全额付款买了房子，住了9年后，他家突然来了一个陌生人。她怀疑自己被“欺骗”了。