在北京购买房屋:1660建议购买房屋以清洁您的想法

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张兄弟已经在房地产中工作了20年,并且精通该行业,因此我不是“专家”,但是使用20年的实践经验,我们将帮助每个人都回答问题并解决问题。 1Q:我认为您说北京“单个建筑物”价值的保存不好,但是单个建筑物的标准是什么? Muxi花园南部的建筑物有吗?我可以买吗?答:1。实际上,所谓的“独特建筑”没有确切的标准。早期的定义是指所有独立的建筑物,即每栋建筑物都被认为是一栋建筑物。后来,复杂的公寓出现了,开发人员创建了“公共建筑”和“单个建筑物”的概念。同样的是,通常有领奖台,购物中心和办公室。随后,在讲台上有一个住宅或公寓,一栋ISA单建筑物,两座或更多建筑物,而共享的讲台是一个 – 碎片建筑。从那时起,这种复杂的项目的发展较少。几乎没有人可以购买,而且建筑物几乎没有建造,因此没有称为单个建筑物的协作工作。即使是一间小公寓,也被认为是一栋脱节的建筑物。 2。Nanxivir是一栋典型的建筑物,现在可以被视为一栋建筑物。一楼是商业化的,二楼是公寓,因此它不大,没有社区环境。典型的商业和住宅公寓只有70年的房地产权利。 3。如果您可以购买,则取决于您的主要需求。这种类型的社区的优点是其高盈利或租金收入。缺点是生活环境是平均水平,而且价格往往很弱。悬挂式高的原因是因为它们较慢,因此更高。然后,如果您关注您的生活和收款以进行出租,请购买和思考PR虔诚和感激之情。 4。另一个是Nanxi大楼旁边的“自然美容大楼”,这是最典型的个人建筑。现在两个社区的价格应该相似。仅参考。 2 P:我可以问,我可能明白吗?因此,如果您肯定可以在四年内更改学区住房,那么Zujiazsi只是黄的一所房子,将在4年内更换,还是将其更换?或者,此套装始终维护,并拥有大约400万元人民币的现金。我应该在第二所学校买房吗?但是,我担心以这种方式购买不仅是古老的和废墟,而且只会在将来贬值。您是否仍然需要集中精力出售Zujiazhuang并购买更好的房子来保持其价值?答:1。现在或以后的是两个点:一个是要确保学区将来不会再发生变化,而另一个是您目前可以购买溢价较低的房屋。如果您是SUR,请提前购买e当时您不会改变主意,因为您可以改变地区,学校和教育环境模型的质量分类。否则,如果您想更改您的地区或学校,则必须再次陷入麻烦,您的税款和费用将是很多钱。此外,只能说有可能借此机会购买较低的保费,但您必须自己找到它。寻找便宜的并不容易。与您的经纪人一起找到它。 2。即使您购买了使用技巧的东西,也可以通过更改避孕套来自己使用它。这取决于您的预算。如果您的预算很高,您的保险表亲将较低。总价越好,溢价就越强。如果您的预算很低,则只能购买染色的苗圃。对于许多家庭(例如租金变更)来说,这是一个常规的选择。学校可以提供地区住房。 3。简而言之,这些问题没有标准答案。这一切都取决于他们自己的特定情况。它只能列出参考状态。仅参考。 3 p:问:“压力是对中级学校的压力。”当我上高中时,我不再获得出色的招聘,这意味着每个人都专注于1+3的比赛,主要是在高中。我的理解似乎并不是完全精确的。问一个有关学校选择的特定问题:目前,当我们看家时,海德人有三所小学:Zhanlang Road n小学的Bai Yi小学。 1在东昌赫平利(Hepingli)的Xicheng和Ditan小学。所有人都有相应的兴趣特征:Baiyi小学是Elm Forest,Zhang Zhanyi小学是北部和南部的Rocío花园,而Ditan是西方Xinghua。帮助我们评论这三种选择的利弊。例如,学校本身,高等教育的道路和房地产的宜居性。答:1。如果您进入高中时没有任何线索,则可以完全理解高中的第一年。您可以从几所知名学校中搜索文章,并知道阅读后的水平。他还告诉他,他的孩子是否在小学接受了“快乐的教育”。此外,我们建议找到朋友加入Tiger Mama Group。他只在海德市西部城市发现其中一些。阅读几天后,他可能会理解。提前更好地诽谤了。否则,您必须检查它。这是非常有问题的。 2。很少在Tokai和西海进行选择。谁给出了这个主意?我真的不怕你累。我无法发表评论,这在我的水平上还不够。一般的建议是,最好根据自己的情况,然后是学区,然后是学校和鳍片选择其区域盟友的社区和住房来源。特别是,三个管理区域的教育模型不同。没有更好的了。看看你很好。 3。您想和另一个人交谈吗?这种免费咨询是不可能的,因为它将在编写SWOT后进行更新。而且它并不是毫无意义,绝对没有用。首先,选择管理区,尤其是海德安(Heidian)和邓彻(Dongchen)。这些型号大不相同,这与购买Sellsomil时选择燃料车或新能源公司一样吗?我不知道该如何比较,以便父母只能自己决定。仅参考。 4 p:公交车在2027年注册后哪个月?东京的哪个学区最高?我想我稍后会买…此外,Anjiao’sa有这样的学校吗?学校非常好,但是校园有点宽敞……安济该学校没有儿童公园。答:1。您最近一个月是几个月?如果你不为了延迟支付总金额,四月将迟到,家庭将很快搬迁。虽然信息收集在5月并未延迟。如果您想提前两个月创建贷款。如果政策改变会发生什么?此外,定期建议是在年底乘公共汽车。这通常是低季节。很可能有一个很小的春天,房屋的价格略有上涨或竞争对手的数量增加。 2。Limyoung是Dongcheng的流行学区Hepingli,Anjiao和Longti。 3。我不知道校园。 1980年代,我仍在东京。我的儿子在海迪安(Heidian),对东彻(Dongchen)不熟悉,不禁。仅参考。 5 P:请。搜索的目的是考虑所有方面。否则,我会自己买。但是,我们几乎没有钱,所以我们与您咨询,并努力实现平衡的学区,居住和价值保存。它不是等待很好,但我希望它不会比大多数家庭差。但老实说,我认为我们建议我的建议不是很满意。其他人也讨论了它。天阳本身不是一个好的学区,而Shazikou在学区越来越糟。此外,他们说宽旺学区的保费不是很低,那么考虑在学区购买UNA房屋的款项的要点是什么?学区是东城市和西城最糟糕的地区,古老和废墟是家里最糟糕的,但风险是最好的。该机构建议我们不要购买它,那是什么意思?答:1。这个问题很有趣,因为该机构建议您不要购买。例如,如果一家餐厅建议不要在这里吃饭,那么您出售衣服的购物指南将建议您不要买衣服,而Wang Poer建议您远离Panjin Lian,您为什么认为这是?您有友善的意愿还是您认为很难e从你那里赚了这笔钱?如果这样做,那将是第二点,所以我建议毁了别人的房屋。 2。简而言之,天冈当然位于东城和西城学区的下方,但这毕竟是东城地区。在北京,对于先进的生态区来说,这绝对不是问题。在教育资源方面,它比大多数家庭都多。从住房的角度来看。如果您需要以大约400万元的价格购买3间卧室的公寓,则只会找到一个低成本的行业,因为您必须尝试准备大面积。无论您是否满意您的业务。我已经清楚地解释了溢价,我自己正在考虑风险。请再给一件事。预算无法购买具有良好表弟 +大面积 +高质量 +高质量存储 +低风险=高成本性能的学区。 3。无话可说,所以您应该询问您的经纪人。仅引用e。遵循公共帐户“张兄弟说他们会买房子”。如果您有与房地产有关的任何疑问,则可以做到。
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