一份就拟议的房产税征求意见的提案草案引发了激烈的争论。 10月21日，河南省登封市公布《登封市人民政府关于登封市唐庄市征收房产税和城镇土地使用税的方案（征求意见稿）》并向社会公开征求意见。根据裁定草案，房产税适用范围为唐庄市东至鱼台、西至郭庄、南至张村陈、北至塔水磨的27个村，总面积118平方公里。根据当地征税标准广告截图及征求意见稿，唐庄市土地分类以三级土地为标准，每平方米年税额为3元，固定资产税额为房产残值的1.2%或租金的12%。 “固定资产税”三个字触动了市场的敏感神经。一些网网友甚至认为，这也是类似上海、重庆的房产税征收试点。消息传出后，征求意见的网站于10月22日晚间被删除。10月22日，登封市税务局相关负责人向本报记者表示，这并不是新税种，而是唐庄市已由乡镇改为乡镇，已经符合房产税征收要求。这是根据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）制定的。本报查阅条例显示，房产税征收范围覆盖市、县、建制镇、工业区、矿区，房产税由业主缴纳。该条例明确了免征财产税的情况，包括私人拥有的非商业用途的房地产。据公开资料显示目前，只有上海、重庆等部分城市在试点公益性住房征收房产税。多位业内专家表示，人们租房子必须缴税。根据该条例，按照房地产租金收入计算缴纳房产税的，税率为12%。记者发现，不同地点的征收标准有所不同。目前政策下需要多少钱？该文件名为12366纳税服务平台。以上海为例，税务热线工作人员表示，人们租赁自有住房需要纳税，这与《住宅租赁条例》的出台无关。据介绍，他租房子，个人月租金收入在10万元以下的，适用2.5%的综合税率（含个人所得税、房产税等）。月租金收入超过10万元的，综合税率将约为4%。北京对私人租赁住房也有明确的税收规定。如果月租金收入低于10万元，该综合症的发生率为2.5%。广州、深圳等国家也有类似的综合税收政策，通过“复杂征收”来简化税收计算。以成都为例，在成都租房并在成都住宅租赁交易服务网上平台签约登记的，将享受0%的税率。未在成都市住宅租赁交易服务平台网上签约登记的私人租赁房屋，免征城镇土地使用税和印花税。房产税减按2%征收。月租金在10万元以下的，免征增值税。金额超过10万元的，减按1.5%的税率征收所得税。个人所得税减按10%的税率征收。
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河南省登封市开征房产税的计划引发了激烈的争论。私人住宅是否征税以及应征多少税？