11月25日，东三环松裕里0410-0001号地块进行拍卖。经过约170轮的激烈角逐，卡源最终以50.24亿元的价格击败中商蛇口、建发等房地产企业和财团，中标。最低房价约为6.21万/平方米，溢价率为18.2%。场地位置 场地位于朝阳区潘家园街道。项目四端分别为：松榆北路以南红线以北。东至地块 0410-0002 的西边界。现北京邮政公司用地及南部松榆东里社区、学校用地。武胜东路红线西至。根据规划，房屋用地面积2.89万平方米，建设管理规模8.08万平方米，容积率2.8，限高60米（部分地区80米）。在这个森那么，未来我们还可以考虑建造高层建筑。除了住房外，这块土地还需要建设一座面积约300平方米的开关站。站点的位置是最大的优势。该地块位于东三环与东四环之间。位于14号线北工大学西门站向东约100米，距离10号线潘家园站约1公里。附近有水雅流中心小学、惠宾中学朝阳分校、北京理工大学附中等众多设施。半径3公里内有和硕会、国贸商城、万达广场、北京SKP、北京欢乐谷、松雨里公园、红山公园等生活休闲设施。可以说，pSongyuri地块是近五年来东三环最大规模的纯住宅用地出让。虽然有些住宅小区东三环沿线近五年来一直在售，总体规模偏小。今年9月，呼家楼南里一块土地首次拍卖。最低均价约为8.2万元/平方米，住宅面积仅约5508平方米。套房数量不到60间，每套面积100平方米。预计市场售价将突破12万元/平方米。 2021年，葛洲坡地产（现更名为“能安城开”）以11.4亿元拿下劲松一块土地，随后建设能安东御府。这也是北京唯一一个只出售现房的新项目。该项目将于今年第三季度入市，销售均价约为10万，价格为6600元/平方米，但只有两栋楼，总共约98套。从松黎地块最低售价6万元以上来看，未来的销售售价预计将达到10万元以上。目前本站在售新房中，仅北面靠近平原花园的东御府项目可建，网上签约价不足11万/平方米。朝阳区的其他待售房产包括石景城堡花园、普雅客和中海曼吉库，均距离该房产约 10 公里。二手房方面，该地块所属北京理工大学区二手房价格约为4.4万/平方米。该地区的大部分房屋，如先九里村和双龙南里村，都是有三十年历史的破旧房屋。几乎是新的居住区，东面风景优美，房价稍高，在5.9万/平方米左右。一个景观花园标价可达10万/㎡。大王路北段的使用价格在6.9万/㎡左右。珠江帝景和首城国际的价格范围为因房龄不同，从82000/㎡到99000/㎡不等。而且，房山长阳今天也卖掉了自己的农场。北光阳城FS00-0105-0015、0016、0019、0号地块013、0020最终被北京城建以底价147.1万元、最低价约1.8万/平方米拿下。选址地点总占地面积5.56万平方米，规划建筑面积9.59万平方米。除了三栋小型住宅楼外，还有土地供您的社会服务中心、浴室和托儿所使用。场地规划该场地地理位置优越，东侧100多米即有房山地铁线光阳城站。配套设施包括北侧约1公里的山姆会员商店和正在建设中的首都奥特莱斯，南侧约1.5公里的房山西岳商店街。长阳公园、宣武医院房山院区等配套也在1.5k以内米。周围新房子不多。南面是北京城建河之筑项目，网上合同总价约3.7万/平方米。稍远一点的还有一枝筑城建项目，网上签约价在3.7万/平方米左右。宜商工挂n、世茂别墅等二手半新建房基本挂牌在3万/㎡左右。值得注意的是，根据土地拍卖文件要求，这也是房山市首个“品质住宅”项目。
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这家私人公司170次出手，抢劫了北京东三环罕见的住宅区，金额超过50亿日元！